物业项目专家停止评标，请大家讨论一下

bob1511

1、采购文件存在一定的瑕疵，因为取消的是二级、三级，保留的是物业一级资质（而不是将一级变为物业资质），因此对投标人的资质要求应该是物业一级。
2、是否能拒绝评审，依据是招标文件内容是否违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。当评委认为存在上述情况，其是可以拒绝评审的。就您的情况，个人认为当二级、三级资质取消后，实际有效的物业资质证书只有一级的，可以继续评审。

bob1511

哟切客闹 发表于 2017-8-18 15:11
个人认为采购文件虽然没有明确物业服务企业的资质等级，但是已经明确要求供应商具有该资质，也就是供应商 ...

1、物业服务企业资质只剩下一级，所以准确来说对物业企业的资质有要求应当设定为一级。（虽然实际上物业一级资质相当于物业的唯一资质，但似乎还不存在物业资质（不分等级）这个表示）
2、根据楼主的描述，对资质的描述是具备物业管理企业资质证书。物业企业可能还拥有二级或三级的证书，这里会涉及到其证书是否有效的问题。

bob1511

manmi_love 发表于 2017-8-21 13:14
采购文件明确要求一级当然就没有这个情况出现。国务院取消二三级之后的配套制度还没有颁发，所以以前的二 ...

是的，您实际想要设定的也是一级，只是表述为另一种形式（尤其在这个相对有些特殊的情况下），所以我认为存在瑕疵。但从实质来说不影响继续评审。