产权交易知识问答

xiaoxiao

一、什么是产权？

         


   产权是经济所有制关系的法律表现形式，它包括财产的所有权、 经营权、使用权和收益权。


      

二、什么是产权交易？

      

产权交易是指资产所有者将其资产所有权和经营权、使用权、收益权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。



      

三、什么是国有、集体产权交易？

      



国有、集体产权交易是指将国有、集体资产的所有权、经营权、使用权和收益权全部或者部分有偿转让的一种经济活动，包括有形、无形资产产权以及经营权、财产使用权等交易。

1、有形资产是指以具体形态存在的资产，包括实物资产、股权、债权等；

2、无形资产是指专利权、非专利技术、商标权、商誉等；

3、经营权是指进行经营的权利，包括承包经营权，合资、合作经营权等；

4、财产使用权是指通过租赁方式获取的使用权，包括租赁设备、房产，租赁城市设施进行冠名和广告发布等。




                  

四、如何公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易？

           

我国的国有、集体产权交易是通过各地政府产权交易中心（所）、政府招标投标中心完成的，我市国有、集体产权交易一律在济宁市招标投标中心进行交易，济宁市招标投标中心加挂了山东产权交易中心济宁办事处的牌子，是山东产权交易中心的分支机构，其职能是为产权转让提供综合配套服务，通过开展信息发布、接受报名、组织交易、产权交易鉴证、资金结算交割等业务活动，确保国有、集体资产公开、公平、公正的实施交易。



              

五、公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易的意义是什么？

                    


公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易，无论从微观搞活还是从宏观管理上看，无论从经济效益还是从社会效益上看，都具有重要意义：

（1）有利于促进资源优化配置，实现资产的有效利用和科学配置，节约资源，解放和发展社会生产力，达到调整资产存量、调整产业结构的宏观调控目的；

（2）使国有企业得以平稳过渡，较好的解决职工下岗问题，挖掘人力资源，有利于社会经济的稳定运行，促进社会和谐；

（3）通过公开、公平、公正的产权交易，国有企业购买者能够放心、放手发展好老国有企业，名正言顺的发展经济，创造社会价值；

（4）有利于招商引资；

（5）有利于资产存量调整，缓解资金不足，在一定程度上抑制投资需求和消费需求双膨胀；

（6）实现国有资产的保值和增值，增加政府收入；

（7）有利于经营盘活城市无形资产，增加城市建设资金；

（8）防止暗箱操作，从根本上遏制“政府权利部门化、部门权利个人化、个人权利商品化”，使国有资产有序流转，防止腐败现象的发生；

（9）产权交易可以为组建大型企业集团，实现规模经济提供一条崭新的途径；

（10）为民营企业产权交易提供程序示范，引导民营企业产权规范交易，规避民营企业在产权交易过程中的交易风险。