施工总承包项目招标后还需对其中的专业分包或劳务分包项目重新招标吗

renxiang001

1、施工招标是否提倡总承包？
案例：房屋建筑工程项目通过招标方式确定施工总承包后，还需要对工程量清单范围内的专业分包项目和劳务分包项目招标，这是不重复招标吗，有必要么？

huhu

工程量清单范围内的专业分包项目是按暂定价来报的吗？如果是按暂定价来报的话，依法必须招标的，那就应该招标。如果不是按暂定价来报的，那施工单位在投标时，就应该把分包单位的资质和报价等情况随同投标文件一起。

renxiang001

如果施工总承包单位没有专业工程资质的话，那它就只能具有管理的职能？土石方工程要专业分包、地基基础要专业分包、预拌混凝土要专业分包、门窗要专业分包、装饰装修要专业分包、幕墙要专业分包……如果这些都达到法定招标规模标准的话，是否还得再行招标？
注：招标时工程量清单中各专业分包项目均不是暂定价。

renxiang001

“如果不是按暂定价来报的，那施工单位在投标时，就应该把分包单位的资质和报价等情况随同投标文件一起。”
不知道大家在实际中都是如何操作的

bidboy

1 首先具有房建总承包资质的施工单位可以自行实施的工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。因此只要具备总承包方式，就可以实施以上的工程内容。
2  总承包发包时，有些专业工程图纸还没出来，或者建设单位约定由专业分包实施的内容，可以用暂定金形式包含在总包合同中，比较常见的如精装修，幕墙，电梯，空调等，这些工程如果超过一定金额就需要总包单位或总包单位和建设单位共同进行招标，确定分包单位。

愚路

个人以为，目前国内所谓施工总承包仅仅是“建筑主体结构+常规水电暖”的施工承包与其他专业工程的总体管理与服务，不是严格意义上的施工总承包。
如果是全面的施工总承包，那么在其总承包范围内的任何工程，是否分包是否招标应由总承包企业自行决定，国家法律、法规、部门规章不应做过多干涉。
但各位，要考虑目前国家施工资质的管理体制和国情。
政府不管，谁理？所谓管理也。