一个棘手的问题，请各位有经验的朋友来帮看看。

qinl

xiangainia:谢谢大家的，支持和热心回答。[s:84]

情况是这样的：
              这个门面的投标人现在合同到期了，我租赁期限也快满了。
             .. (2012-06-15 16:23)

上次投标得到，这次条件没变，可看看上次招标是否有续租条件？

xiangainia

不是这个意思，楼上朋友，

我说的意思是 ，
门面招投标的法理依据在哪里？


第几条 第几款规定  国有门面必须招标？

王毅青

首先，国有房屋出租没有必须招标一说。
其次，一直说的和解的都糊糊涂涂。楼主是不是说的转租情况啊？即国有门脸通过招标方式租给了一家中标（承租）人，而中标后，他又将其全部或部分转租给了您。现在招标时定的租赁合同已经快到期了，而您和承租人即中标人的转租合同也快到期了。如果重新招标可能对您的利益有影响。是这个意思吗？

qinl

铺面招租业主公开或邀请特定对象，直接使用拍卖方式的竞投，或竞争性谈判来确定承租人，是比较常见的。说到具体的统一规定貌似没有，有的地方或部门内部有一些工作指引，实际这方面的内容，毕竟涉及经济利益，一般会自觉形成某些规则，不会有人愿意独自承担决策的风险。

歌者乐山

我理解楼主的意思是想否定国有门面所有者进行招标的做法，想继续直接承租。


如果我理解不错的话，楼主的想法可能不能达到目的。国有门面出租固然不属于招标投标法必须招标范围，但既然国有门面所有者拥有所有权，其当然有权利采用包括招标在内的任何合法形式进行租赁权出让。所有权是一切权利的渊源！

liuhaisang

楼主把两种招标搞混了。

江南虹霓

是否继续招标当地政府会有相关文件规定。

招投标学徒

我一直看不明白……招标方应该是货物或者服务的接收方，你说的这个门面房的接收方是投标方？这个貌似不能说是招标，更像是对方以竞价的方式获得了门面房的承租权，不应受招投标相关法律法规的限制，个人觉得，从《合同法》和《物权法》的角度着手分析更为合适。