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重庆市规划局原副局长涉嫌受贿1500多万被起诉[转帖】

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发表于 2008-9-5 09:20:54 |只看该作者 |倒序浏览

<h1 id="p_title" align="center">重庆市规划局原副局长涉嫌受贿1500多万被起诉</h1><h2></h2><table style="MARGIN: 0px 0px 0px 27px" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td width="562"><div align="center"></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table>2008年09月04日08:09 来源：<a href="http://www.cqwb.com.cn/">《重庆晚报》</a> <table class="show_p" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td align="center"></td></tr></tbody></table><div id="p_content">　　重庆市规划局原副局长梁晓琦，因涉嫌受贿1500多万元被检察机关提起公诉，重庆市一中院昨日（9月3日）正式受理此案。 　　检察机关查明，梁晓琦，男，博士研究生。1999年7月至2008年3月，梁晓琦在先后担任市规划局总规划师、副局长、江北嘴中央商务区开发投资有限公司董事长兼党委书记期间，利用职务便利，采用调整容积率和用地性质等方式，为多家房地产开发公司谋取巨额利益，先后88次非法收受他人财物1589.3836万元。 　　今年（2008年）7月，重庆市检察院对梁晓琦实施了逮捕，重庆市一中院昨日正式受理此案。由于该案数额特别巨大，犯罪情节特别严重，重庆市一中院近期将择日开庭审理。（记者罗玺实习生周牧晓畋）</div>

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发表于 2008-9-5 09:36:33 |只看该作者

土地规划腐败案多与容积率有关干预规划开除 www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年08月27日09:26 来源：重庆晚报 容积率如同一个黑洞，已把我市多位官员拉下水。 目前，我市已暂停容积率和土地性质调整。容积率是指建筑区划内总建筑面积与用地面积的比值。对于房地产开发商来说，容积率越高，可供其销售的面积就越多，获利越多。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 据国内媒体报道，市规划局原局长蒋勇的情妇设立一家中介公司，通过协调地产商上报的规划项目审批及调高建筑容积率来牟利。其“经营”的容积率生意，通常按每个平方米100元到300元不等收费。 渝中区原副区长王政、渝中区委原副书记郑维、沙坪坝区原副区长陈明三人，因收受房地产开发商巨额贿赂，去年分别被法院判处死缓、13年和10年有期徒刑。他们在用地规划、调整容积率、减免配套费等城市规划领域肆意出卖手中的权力，为房地产开发商、承建商谋取利益，受贿总额高达1100多万元。 在今年全市“两会”上，市政协委员、中豪律师集团（重庆）事务所主任袁小彬提交提案，建议从严审批开发商调整经营性用地容积率。袁小彬说，一些开发商在销售时以极低的容积率吸引购房者，同时却不断向规划部门申请调高容积率。还有部分开发商向购房者公示的容积率，远低于规划部门审批的容积率，缺乏专业知识的购房者，往往被蒙在鼓里。 副市长凌月明在今年7月召开的市政协完善及实施重庆城乡规划有关问题专题协商会上透露，我市已暂停容积率和土地性质调整。目前正制定相关规定，对擅自“长高长胖”的房地产项目，将加收土地出让金和城市环境补偿费。 昨日，《重庆市城乡规划管理违纪违法行为行政处分办法》在市政府公众信息网上公开征集意见。该办法规定，违反法定程序修改经批准的容积率等，情节严重者拟撤职。 “规划规划，不如领导一句话”——造成规划不严肃甚至滋生腐败，往往是领导要求改规划。今后，领导违法干预规划可能背上处分。该办法规定，区县政府及其工作人员违法干预城乡规划主管部门及其工作人员依法进行行政许可和行政执法的，给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或撤职处分；情节严重的，给予开除处分。有强迫、唆使下属工作人员违法等行为的将从重处分。 容积率的调整直接关系到广大市民的居住环境，我市今后将严处擅调容积率的行为。依照该办法，城乡规划主管部门及其工作人员有下列行为之一的，对有关责任人给予警告或记过处分；情节较重的，给予记大过或降级处分；情节严重的，给予撤职处分。这些行为包括：违反法定程序修改经批准的城乡规划确定的用地性质、容积率、绿地率等强制性内容，或者未按法定程序擅自修改已纳入土地出让合同的用地性质、容积率、绿地率等强制性内容的等。

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发表于 2008-9-5 10:15:33 |只看该作者

“容积率”背后的腐败窝案 2008.07.18 A06版：新闻稿件来源:报刊文摘 据《21世纪经济报道》7月21日报道，7月10日，重庆市政府新闻发言人文天平在新闻发布会上称，该市检察机关已依法对原规划局长蒋勇进行立案侦查。 当日，文天平还透露，重庆市九龙坡区原区长黄云，市江北城城投公司原董事长、市规划局原副局长梁晓琦，市地产集团原董事长、市国土房管局原副局长王斌因涉嫌受贿犯罪，近期也已被市纪委移送司法机关处理。另据知情人士透露，重庆目前还有官员涉案。从去年以来，涉及重庆市规划系统、地产开发系统的受贿大案，仍在持续发酵之中。 “规划局重要的权力，一是项目选址，另一个就是容积率。”一位房地产资深人士表示。 “开发商通过与规划部门‘勾兑’，将项目设于主城区繁华地段，这样可以借势卖出更高价格。”这位人士表示，而在容积率上做文章，则会进一步增加开发商的利润。 建筑容积率指地上建筑面积与建设用地面积的比值。专家赵宜胜称，容积率一般由规划设计专家制作，规则局审批，改变容积率应有严格合理的程序，但现在太过随意。一个楼盘容积率的调整，与开发商利益有着密切联系。据公开报道称，黄云在任沙坪坝区区长期间，曾以每亩46万元的价格替一家开发商拿到了位于沙坪坝区一片约1000亩的土地，当时重庆市平均地价约为每亩73万元。按最后建成的200万平方米计算，该项目的实际容积率为3.33，而原规划的容积率为2，相当于100万平方米左右。 “如按5000元/平方米计，开发商可多获50亿元的销售收入，即使拿出1亿元来贿赂官员，也是值得的，所以有人铤而走险。”上述房地产人士称。 重庆市政协从今年3月起，进行了为期3个月的《关于完善及实施重庆城乡规划有关问题的调研报告》。《报告》提出，规划部门对规划实施进行调整的自由裁量权过大，加之监管不力和制度不健全，造成了少数人员随意改变规划用地的性质、功能，擅自提升建筑容积率、扩大建筑密度等情况发生。 在7月10日的这个发布会上，重庆市副市长凌月明表示，加强全市控制性详细规划相关规定的草稿已经完成，即将报请市政府常务会通过，届时，在规划实施过程中出现的随意调整规划问题，将有针对性解决办法。

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