项目经理在建工程问题

sunzhengqi

某幕墙招标活动中，第二名投诉第一名，说第一名的建造师在外地同时有一项工程，按照规定，此建造师不能同时在两个及以上工程中担任项目经理。问题是，此项工程幕墙预埋件由幕墙中标单位随主体7月1日开工，主体明年封顶后幕墙施工正式算工期，另一项工程预计8月26日完工。这种情况能不能废标，应该怎么处理？

sth8995

设本工程A，另工程B，投标人C
在投A标报名时，由C提出“注册建造师承接第二工程的申请”，经B方监理、建管、质监、安监、A方招标办等同意，才能通过资审。
通过资审后就能承接A工程。

jinlee

单位多弄几个建造师就解决问题了.

楼主提的问题是已经确定中标人了，二楼的理论上应该可行，实际操作难度太大。

zzj0102

　　可以废。
　　而且从保证工程质量安全、维护招标人利益等方面因素考虑，个人认为应该废。

理由：
　　在前一项目未通过竣工验收之前，项目经理都是该项目的负责人。也就是说，都属于有在建工程。
　　不能因为计划完工日期在下一个项目之前，就认为可以承接下一个工程。
　　万一前一个工程不能按期交工呢？不能通过竣工验收呢？你让他参与投标并中标了，不是造成了同时在两个及以上工程中担任项目经理的事实了吗？那时候你怎么办？

wlwxzhao

补充一下相关规定：
关于发布《注册建造师执业管理办法》（试行）的通知（建市[2008]48号）
第九条  注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：
（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；
（二）合同约定的工程验收合格的；
（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

我们的习惯做法：一让投标人在投标文件中承诺项目经理没有同时承担两个及以上的施工任务。
二是在招标文件中约定如果发现或投诉有上述情况的，作废标处理或取消其中标资格，并进行后续的相关处理。

王毅青

其实拱结构的开工时间是一个间断的时间段，基础预埋后，钢结构的项目就歇工了，真正开工得等土建完工，所以应灵活处理，不能这么死板。
我个人意见是以真正开工算起比较讲道理。

zzj0102

当法律与情理相统一时，是很好处理的。
当法律与情理相违背时，我选择遵从法律规定。
毕竟，情理的标准在于每个人的心中；法律的标准是白纸黑字的规定。

jon709394

[s:125]

ylsft

还是对时间点的认可上不是很明白。

ky8352

不知道外地这样行不行：“通过更换项目负责人，以达到中标的项目负责人没在建项目”。
浙江省已经通过“浙政发〔2009〕22号 关于严格规范国有投资工程建设项目招标投标活动的意见”把这种情况给杜绝了。
文件原文：“除因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任，因生病住院、终止劳动合同关系（需提供相关部门或单位的证明材料）等无法继续履行合同责任和义务，被责令停止执业、羁押或判刑外，项目负责人、项目总监理工程师、主要技术负责人不得更换。符合规定确需更换的，应征得建设单位同意，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。其中被更换的项目经理和项目总监理工程师在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加依法进行招标的其他国有投资工程建设项目的投标活动。”