建设部第23号令的第十二条

river_jia

请问前辈，

已废除的建设部第23号令中“第十二条　施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方法。但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。”是什么意思？我不太理解。请指点，谢谢。

scdzzxx

比如说:
某项目包含5栋楼,工程内容包括土建、精装修、玻璃幕墙、建筑智能化等，法律允许可以采用的招标方式有：
1、整体发包——全部工程招标；
2、每栋楼单独发包（包含每栋楼的所有工程内容）——单位工程招标；
3、将土建、精装修、玻璃幕墙、建筑智能化等分别发包给具有相应资质的承包商——专业工程招标。
但是不允许将工程肢解为分部、分项工程发包，即不能分为基础、框架、砌筑等发包。

bidboy

这个意思是：工程招标来说一个规划许可证中的工程只能招一个总承包单位，多个规划许可证可以一起招标，一个总承包单位中标。但是不能将一个规划许可证中的工程分开招标多个总承包单位。而分包工程因为有了一个总承包单位了，那么怎么招标就关系不大了，比如装修你分成1个标还是10个标都可以。

river_jia

2楼说得好像和1楼说得有点不太一样吧？能否举例说明一下？谢谢

bidboy

其实很简单，只要看规划许可证就可以，例如一个项目中有5栋楼，都分别报的规划，即每栋楼都一个规划许可证则分开招标可以，如果5栋楼是一个规划许可证则应该一起招标。
有些业主报规划的时候为了方便都合并一起报，但是招标的时候就想分开招标现在可能不行了。

scdzzxx

不同意楼上的说法,一个规划许可证上的多个单体建筑可以单独发包,只要不肢解工程就是法律允许的.

bidboy

引用第5楼scdzzxx于2007-06-08 10:45发表的:
不同意楼上的说法,一个规划许可证上的多个单体建筑可以单独发包,只要不肢解工程就是法律允许的.

北京以前可以，现在不许可了。

scdzzxx

呵呵,各有各的自留地哈! [s:2]

river_jia

那到底谁的对啊？

贝鸸

比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗