网上出现“史上最牛钉子户”

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【最近，随着物权法的通过，人们对其关注也不断增加。网上一个热贴，就是所谓“最牛的钉子户”。

下面，现转发2篇文章，再发2个图片，供大家参考。】


网上出现“史上最牛钉子户”(组图)

一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼。



　　3月初，网上各大论坛开始流传一个帖子，题目是《史上最牛的钉子户》，帖子的内容是一张图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟。重庆网友将其命名为“史上最牛的钉子户”。带着好奇，记者对此进行了走访调查。

　　重庆网友热议，称其“最牛的钉子户”

　　记者调查中发现，图片最早出现在网上是2月26日，当时图片说明写得很清楚：重庆市九龙坡区杨家坪步行街边上。作者站在轻轨杨家坪站的站台上照的这张相片。

　　重庆当地人对记者介绍说，这栋房子相当有名，很多重庆人都见过。如果乘坐重庆轻轨，经过九龙坡区杨家坪站时，你就会看到一个奇特景观:一片工地中央，有一栋孤零零的二层小楼，周边的土已被挖空，小楼犹如建在孤岛之上。

　　网友“可爱的深蓝”说，这是承建方暂住的房子，并不是“钉子户”，也有其他网友在回帖中持这个看法。

　　经核实，这是重庆市的住宅小区“正升百老汇”楼盘工地。该楼盘的代理销售商伟联地产销售公司的售楼小姐称，这是“百老汇”的二期工程，一期已销售完毕，那栋小楼是“钉子户”不肯搬迁留下来的。二期工程正在挖地基，情形就如人们在图片中看到的那样。

　　狮子大开口，向开发商索要2000万

　　网友“没文化的穷孩子”跟帖透露，这栋房子原属于杨家坪房管所，按道理是公房，历史原因租给私人住。租住者跟开发商要价2000万元，否则不搬。他们家有些背景，开发商不敢动，于是造成了现在的“奇观”。

　　不过，这位网友的说法并未得到证实，杨家坪房管所副书记刘玲对记者称不清楚情况。而一名值班人员称，这房子就是“钉子户”留下来的。

　　网友们最关心的是，这房子还住着人吗？如果有，他们怎么进出呢？难道他们有绝顶轻功不成？重庆晨报一名编辑每天上班都路过这个地方，他说屋里空荡荡的，没家具，也没见过里面有人，挖成那个样子，人根本没法进去。

　　此前最牛的“钉子户”

　　在重庆那张图片出现以前，网上流传的最牛的“钉子户”来自上海。

　　去年8月，一张图片在各大论坛流传，高楼大厦、车水马龙间，独立着一栋破旧的二层小楼。当时，网友们就称它为“上海最牛钉子户”。记者采访发现，房子的主人现在依然住在那里。

　　传说中的“插头之家”

　　网上广泛流传的帖子中写道:这个“钉子户”就是传说中的“插头之家”，静安区有名的。老板娘开了家小店，晚上做做运插头的司机的生意。拆迁时老板娘和N多人对峙两次。开发商给他们的条件是一套大房子外加200万元，而他们要400万元。记者从一份《静安城管简报》上部分验证了帖子中的说法，简报中说，2005年11月30日，城管大队曾经去拆迁武定路279号的5处“违章搭建”的房子，“在执行过程中，房主胡某及其家人情绪异常激动，其妻采取过激行为”。

　　开发商：“看不见就算了”

　　7日，记者来到上海市武定路昌化路口，发现图片中的房子依然存在。小楼旁的围墙已经拆除，取而代之的是两小块绿地，绿地中几排高过小楼的树把小楼和后面的楼盘隔开了。

　　记者走进半开着的小木门，一对夫妻很警觉地表示没什么好说的，一边说着“这房子我们住了几十年了”，一边把记者推出门外。小楼后的楼盘“远中枫华—城宝”售楼处的一个工作人员说，“我们老板大概也不管他们了，搞了一个绿化带把他们隔开，看不见就算了”。


上传：NorthernStar  来源：东方今报  [2007年3月20日]  

http://news.zhulong.com/tech/dt/read46289.htm

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这是一个图片

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【原创】 重庆“最牛钉子户”爬“孤岛”插“红旗”孤军作战

最牛钉子户户主屋顶插国旗


一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼。


女户主站在小楼前


                      男户主向小楼运送煤气罐


    一面鲜艳的五星红旗突然出现在破败的楼顶，杨武，这个被网友称为重庆“最牛钉子户”的户主，昨天下午爬上孤岛般的自家二层楼房，先是舞动国旗，然后打出一面写有“公民的合法的私有财产不受侵犯”的标语，展示“保卫自己的财产”的决心。

    根据九龙坡区法院的裁定，杨武必须在22日以前自行搬迁，否则法院将予强拆。于是众多记者蜂拥而至，来到这栋著名的楼房下面，等待是否会有故事发生。


　　昨天下午3点半，杨武的妻子吴苹乘车来到工地，发现原来还能勉强攀爬进入屋内的斜坡刚被机器挖去，她非常生气，先后给法院和开发商打电话交涉，未果。


　　4点，杨武突然出现在楼顶平台最高处的木架上挥动国旗，引起围观者惊哗。


　　已经51岁的杨武说，自从2004年9月项目区动迁以来，他们已经2年半没有回到这里。22年前，他靠拳头获得了首届渝州散打擂台赛重量级冠军，现在，他仍然不想在自己的祖屋里服输。他说，本来这天晚上他是要去挑战俄罗斯“散手王”穆斯里斯的，但为了捍卫自己的尊严，他不得不放弃为重庆人、为中国人争光的绝好机会。


　　他钻出那个墙洞，对着下面的保安厉声喊道：“你敢上来，我就把你们打下去！”


　　大约5时，杨武把一面写有“公民的合法的私有财产不受侵犯”的横幅挂在面向杨家坪轻轨站的屋顶上。 （来源《南方都市报》）


本文标签： 最牛钉子户


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    转载请注明作者及出处。


重庆“最牛钉子户”爬“孤岛”插“红旗”孤军作战
此文评论 陈启宝    2007-03-22 19:24  

其一、你看他们的房子四面已被挖空，当事人杨武可能认为现在的判决、执行损害了他的尊严，我们的有关部门怎么不先“拔钉”再动工？其二、“开发商”“区法院”在他眼里可能变了形。我认为他还是懂法的，否则不会打出“公民的合法的私有财产不受侵犯”的横幅。什么叫合法？


引用此文 你可以使用这个链接引用该篇文章
http://blog.xinhuanet.com/blogIn ... mp;aid=53888#detail  

保存时间:2007-3-22 20:45:49

http://blog.xinhuanet.com/blogIn ... mp;aid=53888#detail

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这是另一个图片

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以前看到的上海钉子户 图片

willzhao

哎！这又何必呢！
从另一方面也看出，这些人真强！

*^o^*

如果是对居住之地感情深还说得过去，但是贪心不足蛇吞象就有点不应该了

ypyyp

电视里播了,法院判决限期搬迁了.

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这是新华网上有关报道和网友的议论：

法院下最后通牒：责令“钉子户”4月10日前搬迁
作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:40:06.0 发表　

相关帖文：

记者最新连线重庆：“钉子户”别钉死了公共利益！

重庆九龙坡区法院今日责令"钉子户"4月10日前搬迁

人民网重庆3月30日电　记者张加林报道：今日下午15时，重庆市九龙坡区人民法院就“九龙坡区房地产管理局申请执行杨武强制拆迁案”的执行情况，在此间召开情况通报会宣布：本院今日发布公告，责令被执行人杨武在2007年4月10日前自动搬迁，并将该处交付开发商拆除。若到期仍不履行，法院将择期实施强拆。

　　重庆市九龙坡区房地产管理局申请执行杨武强制拆迁案，即近期受关注的“最牛钉子户”案件。该案件于今年3月19日由该区人民法院组织当地房管部门、被拆迁人和开发公司三方听证后裁定“准予先予执行拆迁”的行政裁决书，并向被申请人杨武发出了在3月22日自行拆除的《限期履行通知书》。

　　九龙坡区人民法院执行局副局长杨光介绍，“鉴于被申请人杨武未自动履行我院限期履行通知书确定的义务，3月23日，本案移送本院执行局执行。”由此，杨光在此间宣布了该公告。

　　不过，杨光仍表示，“在强制拆除前，本院仍将组织拆迁双方协商，拆迁双方达成安置协议、申请执行人撤回申请的情况仍有可能。”

　　今下午的通报会一共进行了7分钟，照例没有回答记者提问。


此主题共分： 1 2 3 4 5  

　第1条回复：  作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:44:57.0 发表　

房管部门称不知道谁把拆迁户的房屋挖成这个样子。


　第2条回复：  作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:51:57.0 发表　

贾春旺：严查征地拆迁侵害民众利益职务犯罪案件

新华社北京３月２９日电（记者李薇薇）最高人民检察院检察长贾春旺２９日在全国检察机关学习贯彻十届全国人大五次会议精神电视电话会议上要求，各级检察机关要关注民生、保障民生，依法维护广大人民群众的根本利益，加大打击涉及民生问题的各类犯罪的力度。

贾春旺强调，要坚决打击当前群众反映强烈的食品药品安全、劳动安全、坑农害农等方面的犯罪活动，严肃查办在征地拆迁、城市建设、农村土地承包、教育收费、医疗服务、安全生产、社保等基金管理、库区移民等方面严重侵害群众利益的职务犯罪案件，以及侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪等。

  
　第3条回复： 作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:52:56.0 发表　

肖扬：最高法院将适时制定物权法相关司法解释

　　最高人民法院院长肖扬29日表示，物权法颁布实施后，各种新问题也将在审判中涌现，在认真做好调查研究工作的基础上，最高人民法院将适时制定相关司法解释，为准确司法提供依据。


　第4条回复：   作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:54:53.0 发表　

重庆市长就"钉子户"表态：绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求

3月26日，重庆市市长王鸿举首度表态：政府有能力依法、冷静、妥善地处理好这一事件，但绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求。

  
　第5条回复： 作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:57:25.0 发表　

广州市委书记：确保城中村改造不出现钉子户

昨日，广州市2007年依法治市领导小组会议召开。省委常委、市委书记、市人大常委会主任朱小丹在会上说，广州要依法加大专项治理力度，最大限度保障人民群众的切身利益。“广州城中村改造已经开始，要保障村民既得利益，确保不出现‘钉子户’的问题。”朱小丹说。

  
　第6条回复：  作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:59:28.0 发表　

被拆迁户：“我不是钉子户，也不是刁民，只是一个依法维护自己权益的公民，我要坚持到底。”

  
　第7条回复：  作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:59:58.0 发表　

被拆迁户：“我与开发商不是敌我矛盾，这只是一场民事纠纷。他开发，我被拆迁，国家要建设，城市要发展这是必然的趋势，我举双手赞成，但是这一切要合法合理，公正公平。”

  
　第8条回复：  作者:龙行虎步 于 2007-03-31 09:01:35.0 发表　

房管部门称：对“最牛钉子户”的拆迁完全合法

重庆市九龙坡区房管局有关负责人２５日在接受新华社记者采访时表示，对所谓“重庆最牛钉子户”的拆迁完全合法，房管局下达行政裁决和申请法院强拆都符合法律规定。
  
　第9条回复：  作者:东方评论员 于 2007-03-31 09:02:11.0 发表　

这个法院的公告合法吗?其法理依据是什么?为什么当广大中低收入者买不起房产商们高价房的时候，我们不能以“公共利益”为理由向房产商高举起腰斩高房价的利剑？“公共利益”是一个谁想怎么用就怎么用的概念吗？

  
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作者:埋头的骆驼 于 2007-03-31 09:02:20.0 发表　 来自：  发送短消息

作者:泥狮子 于 2007-03-30 11:02:53.0 发表　 来自： 发送短消息

如果是孤立事件,我不会支持该钉子户.

但坼迁者们和开发商们的矛盾,过去有现在有将来还会有.

支持该钉子户的抗争是为了支持广大利益受损的坼迁户们对既得利益的开发商的抗争


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作者:龙行虎步 于 2007-03-31 09:05:52.0 发表　 来自：  发送短消息

在这里没有听到太多开发商的声音，取而代之的是：房管部门，人民法院，重庆市长


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作者:lmdms01 于 2007-03-31 09:06:06.0 发表　 来自：  发送短消息

汪洋中的一只求生之船,汪洋中的一点良心呼唤,汪洋中的一点真理之光.


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作者:虾子 于 2007-03-31 09:07:54.0 发表　 来自：  发送短消息

必然的结果，咱们普通人面对的强大的国家机器。


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作者:曼施坦因 于 2007-03-31 09:09:22.0 发表　 来自：  发送短消息

枪手全家死一半，马甲今晚没功能


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作者:荒原之梦001 于 2007-03-31 09:15:44.0 发表　 来自：  发送短消息

真不明白,难道至高无上的法律真的无能为力?还是法律真的无情????


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作者:lmdms01 于 2007-03-31 09:16:02.0 发表　 来自：  发送短消息

这个法院还要把错误进行了到底么!?吃了皇帝胆了!


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　第17条回复： 参与讨论 推荐  
作者:公正与公法与公德 于 2007-03-31 09:17:47.0 发表　 来自：  发送短消息

标题:法院下最后通牒：责令“钉子户”4月10日前搬迁

作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:44:57.0 发表　


房管部门称不知道谁把拆迁户的房屋挖成这个样子。
=================================================

好了,给他们双方给个台阶下:
吴萍的房子本来不是危房,周围地基给开发商等等组织一挖倒真的成了危房,从法律角度来看,开发商等等组织涉嫌故意谋害吴萍生命财产罪名成立.这是他们先动手的.这是将中华人民共和国公民的房屋变成“孤岛”合法有效?
将中华人民共和国公民逼上绝路合法有效?
最可怕的是因为某些仆人奸商胡作非为而使国民对这个国家失去信仰以后的崩溃和涣散....
为了所谓"公共利益",全国各地强制拆迁公民房屋的不法行径等等太多,因此此案例不能草草了事.
1.首先法院判把吴萍的房屋挖成这个样子的人故意谋害吴萍生命财产罪名成立,有关组织和人等要受到法律惩治.并登报纸道歉.
2.给吴萍先前受到的各种损失给与赔偿.
3.然后再公平合理地安排吴萍的新住房让他们住进去,搬.
这些完成后,再说拆迁.

  
　第18条回复： 作者:苏新 于 2007-03-31 09:18:58.0 发表　

和强大的开发商斗真的不容易!


　第19条回复： 作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:19:36.0 发表　

转帖有关网友的评论

第5条回复： 作者:老插 于 2007-03-29 19:26:40.0 发表　

如果有一个病人急需要一种药品救命，别的医院１０元一支，用到最后还差一支，只有这一家医院还有，医院说现在不卖了，要买可以，１００元一支，或干脆不卖了，反正我的药品我做主。

补充一点：

医院：“我不是庸医，也不是魔鬼，只是一个依法维护自己权益的单位，我要坚持到底。”
  
　
　第21条回复：  作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:20:15.0 发表　

转帖有关网友的评论

第5条回复： 参与讨论 推荐 收藏
作者:老插 于 2007-03-29 19:26:40.0 发表　 来自： 发送短消息

如果有一个病人急需要一种药品救命，别的医院１０元一支，用到最后还差一支，只有这一家医院还有，医院说现在不卖了，要买可以，１００元一支，或干脆不卖了，反正我的药品我做主。

补充一点：

医院：“我不是庸医，也不是魔鬼，只是一个依法维护自己权益的单位，我要坚持到底。”

   
　第23条回复： 作者:江易 于 2007-03-31 09:23:27.0 发表　

被拆迁户：“我不是钉子户，也不是刁民，只是一个依法维护自己权益的公民，我要坚持到底。”

被拆迁户：“我与开发商不是敌我矛盾，这只是一场民事纠纷。他开发，我被拆迁，国家要建设，城市要发展这是必然的趋势，我举双手赞成，但是这一切要合法合理，公正公平。”

  
　第24条回复：  作者:lmdms01 于 2007-03-31 09:23:31.0 发表　

请一个外省的领导去解决此事,一定不是这个样子!
住户可以请求异地来解决此事,好好学习一个肖扬院长的讲话.


　第25条回复：  作者:轻风鸽 于 2007-03-31 09:23:43.0 发表　

这个法院就是牛!
  
　第26条回复：  作者:虾子 于 2007-03-31 09:24:17.0 发表　

18楼的比喻没有类似性，开发商不是病人，不需要被拆迁户来救它，被拆迁户没有义务救开发商。

  
　第28条回复：  作者:皇甫永盛 于 2007-03-31 09:24:52.0 发表　  

　　一意孤行


　第30条回复： 作者:苏新 于 2007-03-31 09:28:43.0 发表　

重庆法院做法,让我想起了几十年前...

  
　第31条回复：
作者:雄鹰010 于 2007-03-31 09:30:26.0 发表　

作者:龙行虎步 于 2007-03-31 08:51:57.0 发表　

贾春旺：严查征地拆迁侵害民众利益职务犯罪案件

新华社北京３月２９日电（记者李薇薇）最高人民检察院检察长贾春旺２９日在全国检察机关学习贯彻十届全国人大五次会议精神电视电话会议上要求，各级检察机关要关注民生、保障民生，依法维护广大人民群众的根本利益，加大打击涉及民生问题的各类犯罪的力度。

贾春旺强调，要坚决打击当前群众反映强烈的食品药品安全、劳动安全、坑农害农等方面的犯罪活动，严肃查办在征地拆迁、城市建设、农村土地承包、教育收费、医疗服务、安全生产、社保等基金管理、库区移民等方面严重侵害群众利益的职务犯罪案件，以及侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪等。

  
　第32条回复： 参 作者:一网无际 于 2007-03-31 09:31:52.0 发表　

法院应该是执法如山，可重庆市九龙坡区人民法院就“九龙坡区房地产管理局申请执行杨武强制拆迁案”的执行情况，一回儿是3月22日强拆，但拆不了，又是3月29日强拆，还是不敢拆，再说4月10日拆，我看这不是执法，这是在玩中国的法律，朝令夕改，言而无信，真是中国的悲哀。
  
　第33条回复：  作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:32:12.0 发表　

第17条回复： 参与讨论 推荐 收藏
作者:公正与公法与公德 于 2007-03-31 09:17:47.0 发表　 来自： 发送短消息

1.首先法院判把吴萍的房屋挖成这个样子的人故意谋害吴萍生命财产罪名成立,有关组织和人等要受到法律惩治.并登报纸道歉.
2.给吴萍先前受到的各种损失给与赔偿.
3.然后再公平合理地安排吴萍的新住房让他们住进去,搬这些完成后,再说拆迁.
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

公正与公法与公德的以上观点不正确、

1、这本来就是营业房，根本不住人，所以不存在什么“谋害生命”的说法。这个营业房也不是仓库，不存在什么贵重物品，据说是“餐馆”，所以也不存在什么十几万的贵重物品丢失的事。就算有点东西，如果是在挖地之前被偷了，那么责任不是开发商，而是钉子户自己保管不力。如果是在挖地之后，地型不允许小偷搬东西。（现在还有偷大件物品的小偷么？）

2、吴称自己受到了若干损失，但是没有证据证明。既然没有证据，当然算是漫天要价。这是什么样的要求呢？

5项赔偿要求总计近600万

　　在货币补偿无果的情况下，2006年9月，开发商再次妥协，决定按照“拆迁方案外”的方式解决问题。这时吴苹彻底亮出了她的“底牌”，提出了明确的要求，但先不谈房，而是赔偿：赔偿一，南隆公司赔偿她414万元，理由是南隆公司1993年就拿到了开发权，却迟迟没有实质性的拆迁改造，给她造成了损失，每个月按照3万元计算，一直赔偿到2004年10月正式动迁时，总共138个月；赔偿二，智润公司补偿她从2004年10月至2006年6月期间因动迁造成的租赁损失107万元，按照一个月200元/平方米租金收益计算；赔偿三，房子内盗窃损失12万元，理由是里面的几百双皮鞋，几卷高档地毯，数件明清时代花瓶在拆迁期间丢失；赔偿四，房子装修损失18万元；赔偿五，另外还要算上楼顶上85平方米搭建物，10个平方米的冒亭（用塑料围起的房子），还有与邻居相连的公共墙也应该算她的，面积2.52平方米。此赔偿项目价格没有具体说，但必须赔。“她简直狮子大开口，整个赔偿下来总计近600万元。”王伟告诉记者。


3、这一点开发商算是尽力去做了。但是钉子户不答应。责任不是开发商，而是钉子户自己。

看看以下报道


面对吴苹又一难以满足的要求，双方再次协商了3个月，吴苹最终接受了在项目范围内安置的方案，由她任意挑选开发商提供的4处安置地点，货币补偿也降为72万元。


　第34条回复：  作者:刚从山上来 于 2007-03-31 09:33:56.0 发表　

要合理房不迁走就用法院来强制执行,百姓买不起商品房能否也强行要开发商低价卖出,法院是谁的法院!是人民法院吗!
  
　第35条回复： 作者:花开朵朵 于 2007-03-31 09:34:20.0 发表　

大家都协商好了，就搬吧！


　第36条回复：  作者:公正与公法与公德 于 2007-03-31 09:34:43.0 发表　

作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:20:15.0 发表　 来自：
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作者:公正与公法 于 2007-03-27 18:19:17.0 发表　

象城市的房子,钢筋水泥的小房子,人们把自己关在防盗网,钢网里面,人山人海地挤,找工作,每天急匆匆地累死累活地工作,赚钱... ...
房子吸你的血,把你套牢按在地上揭皮,耗费你的青春和心血的物质--->房子.
通过房子,一根根管子后的... ....,吸走你的青春和心血.这叫白领生活.

农村人农民工(工钱好要吗?进城要办证吗?劳动保护工伤保险有吗?... ... )也没从房地产商那里捞到好处.这叫蓝领生活.

住在现代化的科学的房子里,象不象笼子? 象啥?


首先开发商等等用尽手段在逼在搞强买,违反法律. 不卖,你怎么地?
开发商等等"买"走了吴女士的房子地皮,再建房,高价捞钱造就"房奴"?
自己的房子值多少钱关开发商啥事? 卖给开发商等等谁得实惠?

啥叫"公共利益"?


　第37条回复：  作者:闲云祥光 于 2007-03-31 09:35:11.0 发表　

对于广大普通老百姓来说此事没有普遍意义，。


　第38条回复：  作者:虞姬虞姬 于 2007-03-31 09:35:11.0 发表　

为何广州开始行善政的时候，重庆依旧抱着恶政不放

第39条回复： 作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:36:23.0 发表　

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作者:花开朵朵 于 2007-03-31 09:34:20.0 发表　 来自： 发送短消息

大家都协商好了，就搬吧！

－－－－－－－－－－－－－－
当地绝大多数的人民群众是你的这种想法，他们做出了正确的决定。

但是该钉子户根本不接受协商，狮子大开口。那些由开发商提出的被钉子户拒绝的方案其实已经非常的诱人。


　第40条回复：  作者:公正与公法与公德 于 2007-03-31 09:38:26.0 发表　

作者:熊猫与龙 于 2007-03-31 09:32:12.0 发表　 来自：
======================================================
... ...
这本来就是营业房，根本不住人，所以不存在什么“谋害生命”的说法?

房子建好是用来看的吗?!!!
只要有人在里面住,活动... ...把房子挖成那样就涉嫌故意谋害吴萍生命财产!!!

已将给你们想办法给台阶下了,不要给脸不要脸!
  
　第41条回复：  作者:虾子 于 2007-03-31 09:38:30.0 发表　

600万元不多，要是我是开发商我早就赔了，这下好了拖到现在，事情闹大了，钱也亏大了。
现在不是钱的问题了，是一个公民的切身利益的问题，为什么它们能够强制我们卖出自己的房子？

   
　第43条回复： 作者:解语花是你 于 2007-03-31 09:39:29.0 发表　

这几天就开始造声势了，看来不妙阿，
杨武、吴萍，拿钱走人，世 界 之大，凭你们的能力那里都能过上好日子。吴 姐，支 持 你！

　第44条回复： 作者:肖笑 于 2007-03-31 09:43:15.0 发表　

好，熊猫与龙这个同志终于忍不住，频繁的开始跳出来了。
他跳出来一般是有规律 的，大家仔细观察就会发现了。

　第45条回复：  作者:重庆我等你! 于 2007-03-31 09:44:32.0 发表　

其实就是一个刁民!一已之利,狮子开口,影响更多人的合法权利!!
  
　第46条回复：  作者:岑港弯 于 2007-03-31 09:46:45.0 发表　

该拆迁户完全是依法维护私人的合法财产权力，开发商拆迁此房屋应该原地安置拆迁户，或者按新房价格给予人家拆迁补贴款。
否则就是强买强卖的黑社会行为。
  
　第47条回复：  作者:意右未尽中疯了 于 2007-03-31 09:47:53.0 发表　

哈哈哈 从此事件中突显资本主义‘民主’权力的冲突。‘政府法院’是个什么角色？不过是充当了大资本家的利益维护者。但也不得不充当一个不貌似公平的裁判员，其实政府也是个与开发商利益相通的‘运动员’。结果是什么？大家都知道。如果这个‘钉子户’是个很软弱的主，就跟本不会有这样的事件。从中突显了资本主义的‘公平’。现在对于吴家钱很重要，对于政府已不是钱的问题了已是特权遭到挑战的问题了。这样的‘公平’特权是不会让步的。‘公众利益’这个词很好，谁借用谁有利。

  
　第48条回复： 作者:闲云祥光 于 2007-03-31 09:50:12.0 发表　

根椐昨天武汉晚报报道,中国房地产百强十分之一兵临武仅，如果在武汉遇到这样的事，他们还敢来吗?
  
　第49条回复： 作者:肖笑 于 2007-03-31 09:51:03.0 发表　

第45条回复： 参与讨论 推荐 收藏
作者:重庆我等你! 于 2007-03-31 09:44:32.0 发表　 来自： 发送短消息

其实就是一个刁民!一已之利,狮子开口,影响更多人的合法权利!!

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同语适用于评价开发商：
一个刁商！一己之利（虽然是上亿万的利），坐地开价，影响合法公民的合法权利！！！！（你打了三个感叹号，我要打四个感叹号，其中一个送给你这个“重庆我等你”网友）


　第50条回复：  作者:骆驼刺 于 2007-03-31 09:51:40.0 发表　

法院也有失去理性的时候。
开发商经常会发疯的掠夺。


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保存时间:2007-3-31 11:53:32

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重庆“钉子户”事件给法律一个机会

南方周末　2007-03-29 方舟评论   作者 田望
　　
　　喧嚷已久的重庆“钉子户”事件，迄今为止，应该说仍是良性的。孤岛小楼屹立不倒，既是弱势一方即吴苹夫妇顽强抵抗的象征，也宣示了强势一方一定程度的克制。尤其值得欣慰的是，物权法的通过，为公众关注“钉子户”事件提供了再好不过的视角。上百家媒体、数千万网民卷入其中，轰轰烈烈的报道、评说、质疑和争论，其对普及物权制度常识所起的巨大作用，可以说是无法估量；其对人心的深刻影响，是多少堂课、多少本书都难以企及的。
　　
而如果就“钉子户”事件展开更为长程和多面的思考，我们或将获益更多。

“钉子户”事件总的原因，当然是物权法阙如，财产关系不规范。但是在物权法生效之后，就肯定能杜绝类似“钉子户事件”这样的物权冲突吗？不能不承认，“钉子户”事件提出的很多问题，其实是现有物权法无力回答的。

“钉子户”事件争执的一个焦点，是对于公共利益的认定。吴苹夫妇以开发项目的商业性，来否认其公共利益性质；地方政府则以关系当地居民居住质量为由，来突出其公共利益性质。那么究竟有没有公共利益？如果有，其公共利益究竟到何种强度？认定其有无公共利益，应该具备哪些条件？经过哪些程序？在物权法出世之前，这些问题是没有答案的。找不到一个权威的、公认的标尺，所谓公共利益就只能各执一词。公共利益无法具体定义，导致利益边界的混乱，任何一方的过度扩张，都必然引起另一方的过激反应，最终使整个利益生态失衡。

对公共利益和公民合法的私人利益实行平等保护，是物权法的一个基本原则。但这个原则要能够落实，前提必须是对公共利益做相对精确的界定。但遗憾的是，在这点上，物权法不具备可操作性。而整个行政法体系，也对公权行为尤其是公权的征收征用行为缺乏有效约束。这种状况如果维持下去，一方面难以避免一部分人躲在公共利益这个盾牌的后面，继续侵犯另一部分人正当的私人利益；另一方面，真正的公共利益也很难建立起信用，很难得到公民的尊重，当真正需要为了公共利益规范一部分人的私人利益时，就会很难行得通，真正的公共利益也就很难保障。

不仅物权法本身尚待改进，与物权法相关的其他法律法规，尚待改进之处尤多。早就引起激烈争议的《城市房屋拆迁管理条例》即为一例。正如部分专家指出的，这部条例“完全以城市改造为目的，民生利益靠边站”。这既不符合宪法原则，也与物权法平等保护公共利益和公民合法的私人利益的旨趣相抵牾。像这样的法律法规如果不能有效清理，整个法制体系如果不能因应物权法而配套改革，物权法将很难落到实处，保护合法私产、平衡利益关系也就很难实现。

政府改革跟整个法律体系的改革有着同等的重要性。政府作为第三方，应该在各个利益主体之间保持超然中立，从而在可能的社会冲突中保持其仲裁者的本色，这是实现利益均衡的一个基本要件。但是在“钉子户”事件中不难发现，地方政府并不是第三方，而竟与开发商同气相求，成了当事方。整个冲突中，第三方实际上一直缺位。即便是司法机关，也因听命于地方而丧失了中立性质，在吴苹夫妇眼中威信扫地。

在现存框架内，解决“钉子户”事件的制度资源很不够，这是一个基本事实。正是这个基本事实，使双方僵持至今。媒体的狂欢当然是有道理的，但不应该仅仅停留在狂欢的层面上，不应该纠缠于双方的恩怨是非，而需要深入思考整个事件的宏大语境。吴苹夫妇的抵抗，既是对物权法的考问，对整个法律体制乃至制度文明的考问；同时也是一种呼唤，对完善物权法、改革整个法律体制乃至制度文明的呼唤。这种考问，这种呼唤，如果能更展开更深入，最终转化为制度变革的动力，那将是善莫大焉。

　　当然，在期待制度变革的同时，事件本身的妥善处置更是刻不容缓。如何使双方的合法利益都得到最大限度的保护，使双方都有体面的退路，双方都是胜利者，这既是对重庆的一个考验，也是重庆的一个机会。类似的物权冲突是困惑全社会的普遍现象，妥善解决这样的个案，无疑可以提供具有借鉴意义的普遍经验，从而推动中国的民主和法制进程。否则，愈是僵持下去，愈是强制和对抗下去，解决问题的成本就愈大，很可能是双方都难以承受的。
　
　 (责任编辑陈敏)

【读后：我想到，物权法没有划分清楚“公共利益”的细节和标准；而招标投标法很多也是要和公共利益联系的，我们怎么理解呢？】