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[工程招标] 建设工程招标完成后,因故改变施工地址,是否还需要重新招标?

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发表于 2015-4-13 14:04:02 |只看该作者 |正序浏览
建设工程招标完成后,因故改变施工地址,是否还需要重新招标?

如题,仅仅是项目施工地址的改变,而且距离在一个乡镇区域内,该项目是否还需要招标?如果需要招标,原中标单位怎么办?
最好有相关依据。。。
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发表于 2015-4-28 15:04:33 |只看该作者
大多数坛友的眼睛是雪亮的。
项目地址变换了,就已经不是那个项目了。
从纯技术角度谈,项目地点的变更,涉及到场地地质情况的变化,从而涉及到基础的埋深、形式的变化,试想,一点不做变化,直接拿原先图纸过来建楼,哪个设计院敢干这事?所以设计需要重新做,那么一切都会有变化,项目已经不是那个项目啦。
从手续办理来讲,项目地点变化了,那就涉及规划、土地等等一些列的重新申报,项目也不是那个项目啦。
仅仅从招标投标阶段来说,项目地点变化,可能会重新吸引原先没有投标的潜在投标人的兴趣,涉及到一个三公一诚信原则的贯彻问题。
啰嗦了半天,还是需要重新招标的。
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骑士

14#
发表于 2015-4-28 14:25:59 |只看该作者
10楼正解,地址变更,原项目肯定作废了,一切手续都应该重新办,理勘察设计都需要重新做,应重新招标
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发表于 2015-4-28 00:36:54 |只看该作者

Re:建设工程招标完成后,因故改变施工地址,是否还需要重新招标?规划红线做的

做个小小的推理:勘察、设计都是依据招标人提供的规划红线做的,那么勘察设计只对规划区域内负有法律责任,假设发改、规划、国土部门同意其改变建设地址,清单增量可以通过现场签证变更工程量增加预算。前提是增加的预算不超过总投资额的10%,超过10的重新立项。
       变更建设地址不是像楼主说的那么简单,首先得符合两个规划(城市总体规划、土地利用总体规划)、还有能评、环评等,这些条件具备了才立项审批。招标人变更施工地址本身就是把立项变成废纸了,其他的就不用多说了!
       既然已经完成招投标,那选址意见书、建设用地许可证必定办下来了,这时候要变更施工地址简直就是天大的笑话。一个建设项目招投标都完成了,快开工了变更施工地址,说明此项目规划选址过程存在重大的失误,不是简单的是否需要重新招投标!
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发表于 2015-4-27 14:11:16 |只看该作者
除了地址,其他都没变,能说项目作废吗。
所以其他规划,审批去做变更就好,不用也不能重新招标。
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发表于 2015-4-27 13:20:42 |只看该作者
我觉得既然已经更换地址的,原项目肯定作废了,一切手续都应该重新办理,至少应该按照顺序进行,总不能施工招标在前,设计招标在后吧。
e-mail:ctcitc@163.com;QQ:75846630
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发表于 2015-4-27 13:09:51 |只看该作者
其实,工程建设项目的建设单位补齐变更地址的手续,只有招标这块,由招标管理机构出具个半张纸的证明就完活了呢。挺简单的事情,要搞复杂,也算是国人的陋习吧。
无欲而钢 邮箱:wyqkk@163.com
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发表于 2015-4-27 13:03:40 |只看该作者

回 ylsft 的帖子

ylsft:哎,现在这世道,就这个“觉得”不值钱了啊;最好有依据,王老师。。。 (2015-04-27 11:18)
就俺这种大头虾的记性和耳闻,还真没没有啥依据。
为了自己保险,当然是重新来一遍最保险,可是考虑过社会成本和经济性了吗?
这时的监督机构应该负起责任,拿出意见来了。要不然光等别人拿依据要他们有啥用?
无欲而钢 邮箱:wyqkk@163.com
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发表于 2015-4-27 11:18:26 |只看该作者

回 王毅青 的帖子

王毅青:这些都与中标人没有什么关系,重新变更是招标人的活啊!
所以俺还是觉得只是地点变了,建设项目没有变,还是没有必要再重新招标。对中标人不公平,也得赔偿投标人的损失,得不偿失啊。 (2015-04-26 13:00) 
哎,现在这世道,就这个“觉得”不值钱了啊;最好有依据,王老师。。。
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发表于 2015-4-26 13:00:25 |只看该作者

回 寮寮寮 的帖子

寮寮寮:报建会审查你的红线,图纸,规划许可证,土地使用证,这些都变化了,后面的对不上,你说呢
(2015-04-24 15:00)
这些都与中标人没有什么关系,重新变更是招标人的活啊!
所以俺还是觉得只是地点变了,建设项目没有变,还是没有必要再重新招标。对中标人不公平,也得赔偿投标人的损失,得不偿失啊。
无欲而钢 邮箱:wyqkk@163.com
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