标底是应该由业主提供还是由代理机构负责编制

mobai555

标底是应该由业主提供还是由代理机构负责编制？



在建设部颁发的建设工程招标代理合同样本中第五条，规定了代理人代理服务内容：
　　
　　1、办理招标有关手续的报批。
　　
　　2、编制招标文件、资格预审文件（含工程标底）。
　　
　　3、发布招标公告、受理投标报名。
　　
　　4、审查投标单位资格（或进行资格预审）。
　　
　　5、组织投标单位踏勘现场和招标答疑。
　　
　　6、组织开标、评标、定标会议。
　　
　　7、编制招投标情况书面报告。
　　
　　8、协助委托人发放中标通知书，
　　
　　9、草拟工程合同。



通过上面的内容看出代理机构的职责是包括编制标底的   但这个费用是不是也包含在招标代理费里面了呢   求解

jnqiu

发改价格[2011]534号已明确说“不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。 ”

寧靜致遠

我说一句啊   怎么感觉越说越乱，更加难理解了呢，求专家解释，到底有么有新规定，如何执行，这招标代理服务费到底是含不含 标底编制费或者造价相关费用啊

78945083@qq

在建设部颁发的建设工程招标代理合同样本中第五条，规定了代理人代理服务内容中已经明确了招标代理机构可以编制工程量清单及控制价，按照发改委1980号文控制价应含在招标代理费里，清单编制费另计算，但是今年国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知中按《办法》附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。明确指出招标代理费里不含清单编制费和控制价编制费。招标代理机构不具有工程造价咨询资格能否编制工程量清单和控制价，按照招标代理机构的工作内容规定是可以的，编制工程量清单和控制价是造价师的执业范围，我个人认为招标代理机构编制清单和控制价是可以的。

splillian

发改价格[2011]534号

国家发展改革委关于降低部分建设项目
收费标准规范收费行为等有关问题的通知

四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。
    中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号，以下简称《办法》）附件规定执行。按《办法》附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。

酒儿

你现在提的这个问题解决了，关于标底和工程量清单国家有规定可以另外收取费用，代理的服务只是代理取费不含这个费用了。已有文件从11年5月1日起执行。

王毅青

这个问题已经讨论过多次了。是个无法解决的问题。

即按照规定，招标代理机构是要负责编制标底的，就为这才规定必须要有造价工程师几位以上（当时的初衷）。那么，能编制标底，为什么不能做清单和控制价（后来出现的与标底工作量基本对等的）？而按照规定“编制标底或者拦标价或者工程量清单,应由具有相应资质的工程造价咨询、招标代理机构编制”，其中招标代理机构一般是不具有造价资质的，那么，仔细研究这句话，代理机构没有造价资质能不能编制？能编制就不能多收费，因为标底编制价已经包含在代理服务费里。不能编制就得请人编制，那么代理服务费里的编制标底费用是否刨出？
而且这个费用在工程预算1000万以上时，造价收费与招标代理费已经持平（概算越高造价收费就比代理服务收费越高），也就是说请人家编制，代理机构就是自己白干，全部义务劳动了。

这个问题怎么解决？按目前的收费标准是无法解决的。

所以楼主提出的问题太经典和现实了。大家都在等。。。。。。

starnust

期待解答的明确答案

nansha

是招标公司编制标底或者拦标价或者工程量清单,因为按照招标代理机构收取的招标代理费用是按照中标价格的1%（例子针对工程招标，并且不超过100万元）收取的话，标底应该是招标代理机构编制的，因为按照国家发展计划委员会  计价格【2002】1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》的第三条，很明确招标代理服务费（包括编制资格预审文件和标底的费用）。 但编制标底或者拦标价或者工程量清单,应由具有相应资质的工程造价咨询、招标代理机构编制并经建设单位认可，具备自行组织招标条件的建设单位也可以自行编制确定

gongzix

按照《 建设工程工程量清单计价规范 》GB 50500 —2008，工程量清单及招标控制价封面需要盖（单位资质专用章）这个好像一般的招标公司都不具备造价资质。
我们的工程量清单及拦标价都是业主提供的。