房屋建筑工程施工总承包特级资质承揽合同额的问题

michale_wolf

昨日开标，一个地方重点项目，排名第一的中标候选人报价为2300多万，其为房屋建筑工程施工总承包特级资质。
一公示出来就有人提，房屋建筑工程施工总承包特级资质只能承揽3000万以上的工程项目。
回来查了一下资质证书，上面是这样写的：
房屋建筑工程施工总承包特级：
可承接房屋建筑各等级工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务（限承接施工单项合同额3000万以上房屋建筑合同）
发证时间为2012年3月28日。
请问，括号中的“限承接施工单项合同额3000万以上房屋建筑合同”是限制施工总承包，还是限制工程总承包，还是限制项目管理业务？还是都限制？评标时专家没看到，我们也是按常规，没想到今年新发的资质证书上这么写，现在也不敢去问招标办。

王毅青

新问题哈。
从字面上理解，只是房建施工合同额。
坐等明白银。。。。。。。。。。。

曹锦江

承包范围
　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
题目没有交代清楚，查文件后，可以看得出，第四条是对前三条的补充，即全部限制！

michale_wolf

曹锦江:承包范围
　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业 .. (2012-10-18 10:06)

请问是哪个文件，能提供文件号吗？
万分感谢！

王毅青

那么3000万以下的呢？

曹锦江

补充的佐证：
根据《关于印发建筑企业资质标准修订研讨会会议纪要的函》（建市施函〔2009〕11号)，节选：
2、修订资质标准工作的几点意见
……
第四，通过修订要适当提高一级企业资质标准，以适应建筑市场和企业发展的需要，对二、三级企业资质标准要基本维持不变，主要照顾中西部地区和小城镇建设的需要。同时对一级资质企业设定承揽工程下限，力求引导企业在相对稳定的市场空间开展竞争，避免高等级资质企业挤占低端市场造成恶性竞争。
……
第六，要充分考虑特级资质和一级资质的衔接，修订后的总承包资质在考核内容上要与特级资质基本保持一致，要求逐步降低。同时，由于特级企业资质就位后其数量将大为减少，修订后一级企业的承揽工程范围不设上限，在本专业施工范围内与特级企业基本相同，以充分满足工程建设的需要。特级企业与一级企业相比，优势在于可以跨行业承揽工程，可以在设计、施工两个领域开展业务。
你看，一级企业都设定承揽工程下限，不设上限了，特级当然更不能接小工程了！

曹锦江

michale_wolf:请问是哪个文件，能提供文件号吗？
万分感谢！ (2012-10-18 10:08)

关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知
建市[2007]72号

michale_wolf

曹锦江:承包范围
　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业 .. (2012-10-18 10:06)

查过了，建市施函〔2009〕11号文件中并没有上述内容，不知老兄从哪里看到的。

王毅青

这个项目的中标人肯定是不行了。

曹锦江

michale_wolf:

查过了，建市施函〔2009〕11号文件中并没有上述内容，不知老兄从哪里看到的。

有的，附件里面的内容