大型土石方工程选用什么资质才算完善?请大家一起来讨论

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11^#

发表于 2010-2-7 14:23:19 |只看该作者

施工企业资质分为总承包、专业分包、劳务分包三个层次，每个层次所能承揽的工程都有详细规定，在此不再具体展开。说具有总承包资质的企业有能力做土方的人，对资质相关问题的理解是片面乃至错误的——本人以一级建造师的身份向楼上说明。最后建议如果你还有什么不明白的或模糊的地方，最好自己找法律法规规范标准条例办法查询，别人的说法可能会误导你。

工学硕士、高级工程师。注册公用设备工程师（暖通）、注册咨询工程师（投资）、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会（PMI）PMP。上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。

ecco

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精灵王

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12^#

发表于 2010-2-7 18:05:11 |只看该作者

楼上，你建造师是怎么考的。
《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号）第十三条规定：“施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质”。
北京市住房和城乡建设委员会《北京市建设工程企业资质百问百答汇编》“６．具有主项施工总承包资质的企业（下称总承包企业），可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？总承包企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过５项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

也就是最多只能申请5个专业资质，再多也不批了，包含在总承包资质里。

不光是施工，设计也是，类似资质不用重复申请。
比如公路行业甲级就包括了公路、特大桥、特长隧道、交通工程等专业资质。

[s:33]

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13^#

发表于 2010-2-7 22:04:48 |只看该作者

楼上，我说的如果有不对，你直接指出，别不懂装懂。你引经据典，引得好啊，可你又想说明些什么或已经说明了什么呢？我最讨厌不懂装懂，说了一大圈也不知道自己在说什么的新人。

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carllau

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圣骑士

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14^#

发表于 2010-2-7 22:41:35 |只看该作者

大家别鸡动，你们不知道上个星期五下午5点钟一业主要求我给上一个装饰装修的公告，大概70万的预算，因为前面土建的部分已经做了，所以为了隔掉一批报名的就要求装修装饰专业承包二级及以上的资质，这个其实问题都不大，但是我们这上公告多少还要尊重招标站的意见，一般情况下他们那边就会要求要加上房建总承包三级的资质上去，所以我想从专业角度跟他们说明这个纯装饰工程到底只用专业承包就可以了还是应该加进去总承包的资质呢，业主肯定不愿加的，按道理土建已经也有人做了这个就不会有别人来乱插手了，但是怎么跟招标站解释还是我想了解的，

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15^#

发表于 2010-2-7 23:35:49 |只看该作者

楼上，你的疑问可以看我前面的回帖。关于总承包资质和专业资质的问题，我再举一个例子：很多钢结构厂家都申请有钢结构安装资质，甚至具备一级资质，那么你们能说它能够去承包鸟巢吗？且不说鸟巢，世博会很多国家馆和企业馆都是钢结构，你们见过哪怕是一个临时馆是由钢结构专业资质单位独立承包的？？？话说回你的案例，70万的装饰装修，如果没有报建手续的话，相信同样也不需要报监，按投资额可以不走正式招标的程序。装饰装修工程消防验收是关键，考虑到将来消防验收和备案，建议你还是严肃对待些比较好。你提到有土建工程，如果在土建合同也就是总承包合同中已经包括装饰装修部分的内容，可以采用甲方指定装饰装修单位，由总承包单位和装饰装修单位订立合同的方式；如果在土建合同中未注明包括装饰装修部分的施工内容，则可以采用甲方直接发包的方式加以解决。归根结底一句话，如果需要走正式程序，肯定需要具备总承包资质的装饰装修单位承包，招标站的说法没有问题；如果不走正式程序，你可以自由发挥一下。

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carllau

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圣骑士

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16^#

发表于 2010-2-8 16:37:02 |只看该作者

非常感谢首批招标师的指点，
业主那给我的信息是只有装修部分，因为原来那栋楼有差不多800万的，他那批文应该就是原来土建的，现在应该已经修好了，而且水电安装和消防应该都在里面，不然70万还包括消防工程的话应该不止这个数，我原来做过一个含消防安装的，也是土建部分和装饰消防分开的，报名的条件结果经过平衡最后就是装修装饰专业承包二级及以上，同时具有消防安装专业三级级以上的企业，你应该也知道他们是不愿意加总包进去的，直接发包他们又不想背这个责任，所以搞个规规矩矩假招标，我就这里这个资质确实有些疑问，别等下没加进去把自己搞了，
你看我比较稳妥的方法是不是写上房建3级总包，同时具有装修装饰专业承包二级资质的条件上去最好，，

ecco

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精灵王

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17^#

发表于 2010-2-8 18:04:14 |只看该作者

引用第12楼首批招标师于2010-02-07 22:04发表的 :
楼上，我说的如果有不对，你直接指出，别不懂装懂。你引经据典，引得好啊，可你又想说明些什么或已经说明了什么呢？我最讨厌不懂装懂，说了一大圈也不知道自己在说什么的新人。

请问有规定说专业承包资质只能申请5个。一般总承包资质涵盖的专业资质可不止5个，哪剩下的专业资质涵盖的工程是不是就不能干了？

yzw8

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侠客

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18^#

发表于 2010-2-8 20:46:38 |只看该作者

土石方工程作为工程发包，可以选用专业承包资质，总承包资质也可以。

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19^#

发表于 2010-2-9 08:42:32 |只看该作者

总承包单位必须独立完成工程主体部分，其余的部分可以分包给具有专业资质的施工单位。不需要也没有必要硬性规定总承包单位应具有工程非主体部分的资质。

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