招标采购案例分析第3.17题

风过水无痕

大致内容：某工厂，工程量清单方式招标。预付部分款项，后期达到某种条件后在以后每月付款时按比例扣回。工程施工结算时，合同金额发生变化，补充了一比费用。
问：书中竣工结算时质保金5％按原合同价格扣除，我认为应该按最终结算价格扣除质保金。因为补充的费用用于购买设备/施工，属于工程一部分，当然要有质保金扣除。
这样是否正确，为什么？

风过水无痕

请高人解答

nuqingfei123

还有：“工程进度达到未完合同价值中包括的材料与设备费相当于工程预付款金额时，开始从当月完成的工程结算价款中等比例抵扣预付款”怎样理解？
“材料与设备费用480万元时对应的合同价值：480万元/0.6”为什么是480万元和为什么要除0.6呢？

nuqingfei123

[s:72]

dianzima

这个问题比较复杂：国内标准施工合同是FIDIC合同的转换版。请看标准施工合同：

一、物价波动引起的价格调整(通用合同条款第16.1款)。规定了两种价格调整方式，由招标人选择使用。一种是采用价格指数调整价格差额，另一种是采用造价信息调整价格差额。通用合同条款中规定因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，应根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格。-------省略-----------

式中：
△P——需调整的价格差额；
P0——第17.3.3项、第17.5.2项和第17.6.2项约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。第15条约定的变更及其它金额已按现行价格计价的，也不计在内；
二、质量保证金(通用合同条款第17.4款)。质量保证金是用于承包人履行属于其自身责任的工程缺陷修补，为监理单位有效监督承包人圆满完成缺陷修补工作提供资金保证。通用合同条款规定发包人应按专用合同条款的约定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。
专用合同条款应规定质量保证金的具体金额或占合同价格的比例，通常为合同价格的5%，并规定质量保证金的扣留方法，如在每次进度付款中按当期完成工程合同价值(不包括价格调整金额)的10%扣留，直至合同价格的5%。

三、价格调整的原因：变更和索赔引起合同价款调整；物价波动引起的价格调整。

个人认为，中间结算不记取价格调整的原因可能是为了中间结算的简洁、方便，竣工结算时一并处理。
各种书上都没有比较合理的解释。

汉瓦

感觉楼上的解释有道理。

中国的工程变更太多，价格调整也太多，如果中间结算要计价格调整，估计会搞死合同双方。

——个人意见，仅供参考。

风过水无痕

[s:300]
稀里糊涂吧。。

dianzima

一、价格调整（变化）：看FIDIC规定如下
any amounts to be added and deducted for changes in legislation and
changes in cost, in accordance with Sub-Clause 13.7 [Adjustments for
Changes in Legislation] and Sub-Clause 13.8 [Adjustments for
Changes in Cost];

按照第13.7 款[因法律改变的调整]和第13.8 款[因成本改变的调整]的规
定,由于法律改变和成本改变,应增减的任何款额；
二、变更的金额：
（a ）the estimated contract value of the Works executed and the
Contractor’s Documents produced up to the end of the month
(including Variations but excluding items described in sub-paragraphs

(b) to (f) below);
截至月末已实施的工程和已提出的承包商文件的估算合同价值(包括各
项变更,但不包括以下(b)至(f)项所列项目)；

三、Changes-----调整； Variations ---变更；四、计算基数含变更，但不含调整。
五、“质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。”本身就是不洋不土，FIDIC没有约定具体公式，可能都是瞎折腾。

花不空

学习了....