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招标方案该如何选定

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电梯直达

楼主

发表于 2010-3-2 08:40:56 |只看该作者 |倒序浏览

我这里有这么个工程，管理房162万，属民用三类，室外景观及绿化362万，属园林景区三类，然后有个码头90万。大家帮忙参考一下采用何种招标方案妥当，可不可以一起作为1个标进行招，假如说可以一起招的话，对施工单位资质要求怎么设定
请大家赐教，建设单位一定要一起招，可监管部门不同意,监管部门这么做的依据是什么？

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首批招标师

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沙发

发表于 2010-3-2 08:56:50 |只看该作者

首先，要搞清该工程主体是什么？显然是绿化工程。如果以总承包形式发包，以园林绿化作为总包资质要求吗？根据《建筑法》第二十九条的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。不过，根据该条的规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。又根据《招标投标法》第四十八条的规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
综上，除非能够找到一家同时具备总承包资质及园林绿化资质的施工单位，才可以以总承包形式招标，否则理论上只能划分标段平行承发包。

工学硕士、高级工程师。注册公用设备工程师（暖通）、注册咨询工程师（投资）、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会（PMI）PMP。上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。

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板凳

发表于 2010-3-2 08:57:59 |只看该作者

不过好像楼主的疑问贴发错了位置，你应该发到案例讨论区！

工学硕士、高级工程师。注册公用设备工程师（暖通）、注册咨询工程师（投资）、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会（PMI）PMP。上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。

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