经常遇到施工招标中资质设置的老问题

bridgel

在房建招标中经常遇到这样的问题，设置房屋建筑施工总承包资质，（地方有规定总承包通常只设一项资质），但业主通常认为标段包括消防工程，所以增加要求消防专业承包的资质。在此，想听听大家看法，此处总承包资质能不能直接做此处的消防工程，而不须另行分包，因为资质管理规定中的对房屋建筑工程的界定是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

小城童话

不可以   如果他们这么认为  还要包括地基与基础工程，土石方工程  装修装饰工程等纯属于业主有私心  限制有预谋的，

王毅青

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

凡是包括在这个“注”内的都可以由总承包来承担，不含在里面的才需要另外请专业承包。例如钢结构、幕墙等。一般房屋建筑工程中的消防，总包单位是可以的。特殊要求的除外。

bridgel

小城童话:不可以   如果他们这么认为  还要包括地基与基础工程，土石方工程  装修装饰工程等纯属于业主有私心  限制有预谋的， (2012-12-06 14:06)

你好，请问你指的“不可以”是指什么不可以？

pictxt

消防专业资质比较少，一般来说业主提出此类要求都是心有所属……

实际上，设总承包资质的话，应该一项就好，专业资质不超过两种……

lizhigang0

王毅青:注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

凡是包括在这个“注”内的都可以由总承包来承担， .. (2012-12-06 14:17)

钢结构和幕墙工程，房屋建筑总承包企业一样可以承包
因为：结构工程中包括钢结构、装修装饰工程中包括幕墙工程

芥末小生

从甲方角度考虑，可以直接做，不需另行分包。

bridgel

幕墙不能包在总包中吗？

weilenvren

lizhigang0:钢结构和幕墙工程，房屋建筑总承包企业一样可以承包
因为：结构工程中包括钢结构、装修装饰工程中包括幕墙工程 (2012-12-09 23:47)

幕墙工程不包括在装饰装修工程，“承包工程范围：一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。”
结构工程的我不是很清楚，但我们这边涉及到钢结构的，一般都是要求分包或单独发包