BT项目履约担保金额能否是中标价的30%

泡言泡语

     我们有个BT的项目，招标文件组织专家评审的时候，专家意见是这种项目为确保项目能实施，承建方要有钱，所以，中标后要提交中标金额的30%到中标方和招标方的共管账户。住建部门认为按招投标管理条例，履约担保不能超过10%    要在招标文件中要求履约担保为30%，要找出相关文件作为依据。
   
     就目前的BT项目，很多在合同协议中都有这个要求履约担保的30%，但是我确实没找到相关依据，如哪位知道有具体相关规定是可以的，麻烦告诉我。谢谢。

首批招标师

个人以为，楼主要先搞清楚，你们要求的是BT项目建设施工阶段的履约保证金，还是整个BT合同的履约担保。

泡言泡语

您可以说一下具体的区别

首批招标师

我不掌握BT工程的国家层面和各个地方层面的具体规定，但我知道几个原则。首先，如果是理解为施工合同，则履约保证金不应超过合同价款的10%（依据是《招标投标法实施条例》），履约保证金由中标人自行承担，可以是现金的形式，当然也可以采取银行保函的形式，但问题是BT合同不同于施工合同，不能简单地将BT合同金额作为施工合同价款理解；其次，如果当做是一种融资建设行为，可以要求中标人提供银行、保险公司、担保公司、担保人进行担保，担保金额没有（起码我没有看到）具体规定，可以与主合同金额相当；最后，无论采取何种模式、收取多少担保金额，最终羊毛出在羊身上，中标人担保金额的财务成本不可能自己承担，必定会找一个出处。因此，适度担保即可，我认为30%的比例是合适的，而且应根据工程进展情况逐步扣回担保金额，以降低财务成本，也是替招标人着想。